Von der Heyden Group ma już wszystkie niezbędne dokumenty do rozpoczęcia budowy Andersia Business Centre, które zamknie pierzeję przy placu Andersa. Budowa ruszy wiosną 2010 r.
Budynek, który początkowo nazywano Andersia Front Office pierwsze pozwolenie na budowę otrzymał w 2002 r. i miał stanowić południowe zamknięcie zespołu Andersia. Inwestor zrealizował budynek Andersii z hotelem i biurami i w drugim etapie planował zbudować podium w części południowej. Budynek ten miał mieć funkcję typowo handlową i stanowić rozwinięcie programowe w stosunku do sąsiedniego Starego Browaru. Po analizach inwestor doszedł jednak do wniosku, że nie ma to uzasadnienia. Wobec tego zmieniona została funkcja na biurową – stąd nowa nazwa Andersia Business Centre (ABC), a także forma architektoniczna obiektu.
– Ten budynek będzie flankował zespół Poznańskiego Centrum Finansowego (pierwszego biurowca) i Andersii (drugiego wieżowca) od strony ul. Królowej Jadwigi i będzie tworzył klasyczną, miejską pierzeję ulicy – mówi architekt Stanisław Sipiński, w którego pracowni powstają projekty zabudowy placu Andersa. – Zarówno budynek PFC jak i Andersia są budynkami nieskończonymi. Część przyziemia widoczna od strony ul. Królowej Jadwigi nie była formą skończoną. Dopiero budynek ABC zamyka całą kompozycje przestrzenną.
Zabudowa pierzejowa w tym rejonie realizowana jest od czasu powstawania ringu Stübbena w początkach XX w. i lokowania na nim ważnych obiektów użyteczności publicznej. Nowy obiekt będzie dopełnieniem tego ciągu.
ABC to budynek z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i dwiema podziemnymi o powierzchni użytkowej około 14 tys. metrów kwadratowych. W podziemiach znajdzie się 120 miejsc parkingowych, do których wjazd zaprojektowano z ul. Królowej Jadwigi.
– Istotą tego projektu jest też utworzenie pasażu miejskiego pomiędzy budynkiem PFC i Andersia a budynkiem ABC. Powstanie nowoczesny pasaż pięknie oświetlony i zagospodarowany, tworzący przejście między budynkami do nowo powstałego wewnętrznego placu pomiędzy Andersią a ABC. Wówczas budynek hotelowy będzie otwarty na zewnątrz, bo dziś z niego bezpośrednio nie wyjdziemy – kontynuuje Sipiński.
Docelowo pasaż, który będzie równoległy do ul. Kościuszki, będzie prowadził od ul. Półwiejskiej do placu obniżonego o jedna kondygnację w stosunku do powierzchni ulicy Królowej Jadwigi oraz zespołu obiektów, które dziś roboczo nazywane są Silver i które planowane są w następnej kolejności, w sąsiedztwie hotelu Novotel Poznań. Wewnątrz pasażu znajdzie się zieleń i elementy małej architektury.
Budynek ABC o łukowatej linii wytyczonej przez kształt ulicy będzie miał bardzo współczesną, modernistyczna architekturę. Elewacja południowa ze względu na duże nasłonecznienie będzie przesłonięta reliefem aluminiowym. Ponieważ fasada jest w pełni przeszklona, aby ją zacienić zaprojektowano rodzaj żaluzji zewnętrznych. Na fasadzie utworzy się coś w rodzaju kodu paskowego. Główne wejście od strony ul. Półwiejskiej będzie akcentowane portykiem współczesnym, wspartym na czterech kolumnach elementem fasadowym.
– Intencją inwestora jest wytworzenie na placu Andersa swoistego centrum. Budynek ABC pełniący funkcję biurową jest dopełnieniem programowym dla już istniejących obiektów. W powiązaniu z hotelem Andersia i jego częścią gastronomiczną, z częścią handlową budynku PFC, po dodaniu biur w niższym budynku tworzy się pewną masę krytyczną. Na mapie miasta powstaje znaczące centrum administracyjno-biurowe – połączone z zapleczem restauracyjnym – charakteryzujące centra dużych miast – podkreśla Sipiński. – W budynku PFC pracuje ponad 1000 osób, w Andersii za chwilę też będzie około 1000 pracowników i w ABC dojdzie kolejny 1000, którym trzeba zapewnić możliwość zjedzenia posiłku, krótkiego odpoczynku. Do tego zespół handlowy w parterach pasażu będzie stanowił dopełnienie programowe całości i sprawił, że centrum będzie żyło.
Budowa ABC, na które uzyskano już nowe pozwolenie na budowę, ma rozpocząć się wiosna przyszłego roku i potrwa około dwóch lat. Wówczas do zakończenia całej koncepcji pozostanie jeszcze Silver.
