Von der Heyden Group sprzedaje budynek Blue Tower niemieckiej firmie Real I.S.

Międzynarodowa grupa inwestycyjna Von der Heyden Group (VDHG) ogłosiła sprzedaż budynku Blue Tower wiodącemu na niemieckim rynku nieruchomości asset managerowi Real I.S. Wszystkie długoterminowe umowy najmu zostały zabezpieczone w umowie sprzedaży. 18-kondygnacyjna wieża Blue Tower, o powierzchni brutto ponad 24.000 m2, jest drugą najwyższą z kompleksu czterech wieżowców Bavaria Towers przy Einsteinstrasse w Monachium. Współdeveloperem budynku jest firma Bayern Projekt, natomiast współinwestorem Zurich Gruppe Deutschland. Wieża została sprzedana z rekordową stopą kapitalizacji poniżej 3%, odnotowując najwyższą stopę zwrotu kapitału dla Von der Heyden Group w portfelu budynków klasy A.

Inwestycja została sprzedana funduszowi Bayerische Versorgungskammer (BVK) zarządzanemu przez Universal Investment – największy ZAFI w Luksemburgu. Zlecenie zarządzania aktywami i transakcja zakupu obejmowały zarządzanie majątkiem wraz z długoterminowymi umowami najmu z gigantami technologicznymi takimi jak: NVIDIA i BayernHeim oraz Golding Capital Partners. Sprzedaż została przeprowadzona we współpracy z Colliers International oraz kancelarią prawną Arnecke Sibeth Dabelstein. Cena sprzedaży nie została ujawniona.

Sven von der Heyden, założyciel Von der Heyden Group powiedział: „Kompleks Bavaria Towers był jednym z pierwszych projektów wieżowców, które zostały zatwierdzone w Monachium od dłuższego czasu. W ciągu piętnastu lat dążyliśmy do stworzenia pionierskiej architektury, zorientowanej na społeczeństwo i najemców klasy A, aby dostarczyć spektakularną zabudowę, która na nowo zdefiniowałby wschodni krajobraz miasta Monachium. Posiadanie tak renomowanego nabywcy w tej transakcji świadczy o zaangażowaniu Grupy w zapewnienie wartościowych zwrotów z wysokiej jakości inwestycji w nieruchomości”, dodał dalej „ten projekt przeżywał również trudne czasy, ale wytrwałość naszych partnerów biznesowych, niestrudzona praca naszych doradców, konsultantów, ale przede wszystkim zespołu Bayern Projekt sprawiły, że jest to wyjątkowy sukces”.

W ostatnim tygodniu Von der Heyden Group poinformowała o otwarciu nowych biur na Ukrainie w celu stworzenia wielomilionowych inwestycji w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe w Kijowie i Lwowie. Grupa posiada długotrwałe doświadczenie, a także może poszczycić się tym, że jako jedna z pierwszych tworzyła przełomowe biurowce klasy A na rynkach wschodzących, prowadzi wielokrotnie nagradzane hotele i osiąga doskonałe zyski z inwestycji w nieruchomości.

VDHG Press Release sale of Blue Tower at the Bavaria Towers to Real IS 06 01 2020 POL FINAL